Планерное совещание 06.07.2013 г.

Работу жилищно-коммунального хозяйства в районе обеспечивает 19 предприятий, с численностью работающих около 579 человек. В предприятиях жилищно-коммунального хозяйства размер заработной платы в среднем составляет 10,4 тыс. рублей. Рост заработной платы в среднем по отрасли составил за прошедший год 12%. Задолженность по заработной плате имеет предприятие ООО «Тепловые сети в сумме 1,078 млн. рублей

В 2012 году с отрицательным финансовым результатом сработали и теплоснабжающие предприятия и предприятия водопроводно-канализационного хозяйства.

На 1 января 2013 года дебиторская  задолженность составила 35,430 млн. рублей.  По сравнению с 1 января 2012 года она снизилась на 6,183 млн.рублей (17,5%).

Из общей дебиторской задолженности 70 % занимает задолженность населения. Общая сумма задолженности населения на 1 января 2013 года составляет 25,97 млн. рублей. В результате работы с дебиторами предприятий ЖКХ, задолженность населения снизилась по отношению к 1 января 2012 года на 3,233 млн. руб. (12%). Кредиторская задолженность на 1 января 2013 года составляет 57,225 млн. рублей. По сравнению с прошлым  годом она выросла на 63% или на 21,152 млн. руб.

В отчетном периоде подготовка к прохождению осенне-зимнего периода 2012/2013 проводилась в соответствии с постановлением главы муниципального образования Северский район  № 1179  от  06.06.2012 г. «Об итогах работы предприятий жилищно-коммунального хозяйства на территории муниципального образования Северский район в осенне-зимний период 2011-2012 гг. и о задачах по подготовке к осенне-зимнему периоду 2012-2013 гг.», а также - соответствующими мероприятиями органов местного самоуправления и предприятий ЖКХ.

В районе вся работа координировалась межведомственной комиссией по подготовке жилищно-коммунального хозяйства Северского района к работе в осенне-зимний период 2012-2013 годов в тесном взаимодействии с органами местного самоуправления и предприятиями ЖКХ.

Всеми поселениями и предприятиями ЖКХ были разработаны планы  мероприятий по подготовке к отопительному периоду.

В период с 20 по 24 августа 2012 года комиссией были проведены проверки готовности объектов ЖКХ и социальной сферы к отопительному периоду, которые показали, что указанные объекты в основном готовы к зиме. Всеми поселениями и объектами социальной сферы в установленные сроки были представлены паспорта готовности к ОЗП 2012-2013 годов.

В целом подготовка к отопительному периоду в муниципальном образовании и предприятиях ЖКХ района проводилась на достаточно низком  уровне. Сказывалось недостаточное финансирование подготовительной компании, реорганизация предприятий ЖКХ.  

 Необходимо отметить, что очень теплая осень 2012 года помогла сгладить ситуацию и избежать жалоб потребителей, так как некоторые котельные только начали ремонтироваться в сентябре месяце, а не подготовленные внутридомовые системы отопления вышли из строя с подачей теплоносителя с 15 октября 2012 года. При подготовке к предстоящему отопительному сезону главам городских и сельских поселений района нужно сделать соответствующие выводы.

Своевременно 15 октября 2012 года был проведен пробный пуск котельных только в Афипском городском поселении предприятием ООО «Юг-Теплосервис». Осложнения с началом отопительного периода имели место в Северском сельском поселении, Ильском и Черноморском городских поселениях в связи с задолженностью предприятия ООО «Тепловые сети» за потребленный природный газ, в Новодмитриевском сельском поселении – в связи с выходом из строя котлов в котельной МОУ СОШ № 36.

Имевшие место отдельные инциденты с пуском и циркуляцией теплоносителя на ряде объектов района устранялись в кратчайшие сроки.

В целом отопительный сезон 2012-2013 годов  прошел достаточно стабильно на всей территории района. Имевшиеся аварийные ситуации на протяжении всего отопительного периода ликвидировались в оперативном порядке. Продолжительность простоя не превышало нормативные сроки.

В настоящее время ведется работа по выявлению объемов предстоящих работ по котельным и теплотрассам, по результатам  которой будут составлены мероприятия по подготовке теплоэнергетического хозяйства к предстоящему отопительному сезону.

Для уменьшения потерь воды, надёжного и качественного водоснабжения потребителей, в Северском районе продолжается работа по замене ветхих водопроводных сетей. В 2012 году на строительство, реконструкцию и ремонт систем водоснабжения израсходовано 3,5 млн. рублей.

Северское сельское поселение планирует принимать участие в КЦП «Развитие водоснабжения населенных пунктов Краснодарского края на 2012-2020» в  2013 году. Общая сумма финансирования составляет 2 750,0 тыс.руб., в том числе краевой бюджет- 2 500,0 тыс.руб, местный-250,0 тыс. руб. Объект-ремонт водопроводных сетей протяженностью 870 м и ремонт скважины.

В настоящее время уже выполнены работы по весеннему осмотру  жилого фонда, по результатам которого будут составлены планы мероприятий по текущему ремонту  и подготовке жилого фонда к работе в зимних условиях 2013- 2014 г.г. с указанием видов работ, сроков их выполнения.

Планы мероприятий включают в себя работы:

-по частичному ремонту кровли, фасадов, подъездов, лестничных маршей и мест общего пользования;

-ремонт центральных стояков систем водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения;

-ремонт  лестничного и придомового освещения,

-ремонт прилегающей территории  и детских площадок.

 Согласно разработанных и утвержденных графиков совместно с тепло-водоснабжающими предприятиями будут проведены гидравлические испытания, наладка и регулирование внутридомовых  систем ЦО, ГВС, ХВС.         

В 2013 году перед поставщиками коммунальных ресурсов стоит задача по обеспечению всех потребителей коммунальными ресурсами в необходимых им объемах и качестве.  Особое внимание необходимо уделить своевременности расчетов за потребленный газ и другие коммунальные ресурсы.

Вызывает беспокойство наличие большой задолженности предприятий ЖКХ перед поставщиками топливно-энергетических ресурсов.

На 29 апреля 2013 года предприятия ЖКХ имеют задолженность перед ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» в сумме 41,273 млн.руб.

За электроэнергию задолженность предприятий ЖКХ перед ОАО «Кубаньэнергосбыт» с учетом начислений за апрель на 30.04.2013 г. составляет 3,658 млн. руб.

Руководителям таких предприятий необходимо принять меры по погашению задолженности за потребленные топливно-энергетические ресурсы во исполнении поручения заместителя главы администрации (губернатора) Лукоянова В.А., данного на селекторном совещании 29.04.2012 года до 1 сентября 2013 года.