Версия для слабовидящих: Вкл Выкл Изображения: Вкл Выкл Размер шрифта: A A A Цветовая схема: A A A A
Версия для слабовидящих Сделать стартовой Добавить в закладки Карта сайта Электронный каталог
 
  Муниципальное образование Северский район Краснодарского края » Северский Росреестр информирует  
  23 мая 2018 | Известить о продаже своей доли в праве собственности можно через сайт Росреестра  
 
Северский отдел напоминает жителям районаа о том, что на официальном сайте ведомства реализована возможность извещения участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае, когда число сособственников более 20.
 
   
  21 мая 2018 | Как не ошибиться при выборе кадастрового инженера  
 
Практически каждый житель Краснодарского края когда-нибудь сталкивался с оформлением документов на недвижимость. Если необходимо постановить недвижимое имущество на кадастровый учет или уточнить границы земельного участка, разрешить земельный спор, то без кадастрового инженера не обойтись. В большинстве случаях, правообладатели пытаются самостоятельно выбирать кадастрового инженера, но не всегда это завершается успехом.
Северский отдел расскажет, как не ошибиться при выборе кадастрового инженера и на что следует обратить внимание. В первую очередь, нужно убедиться имеет ли кадастровый инженер, действующий квалификационный аттестат и является ли он членом саморегулируемой организации. Эта информация находится в открытом доступе, с ней можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) в разделе «Деятельность» — «Обеспечение кадастровой деятельности» — «Государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_sro_ki) или в разделе «сервисы» — «Реестр кадастровых инженеров» (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki).
 
   
  21 мая 2018 | 21 мая - день БТИ!  
 
Уважаемые коллеги!

21 мая специалисты, работающие в бюро технической инвентаризации России, в том числе сотрудники Южного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и ГБУ КК «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ» отмечают свой профессиональный праздник – День БТИ!

 
   
  14 мая 2018 | Как обезопасить себя от мошенников при осуществлении сделок с недвижимостью.  
 
Северский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю дает ряд практических советов при осуществлении сделок с недвижимостью.
 
   
  8 мая 2018 | О перераспределении земельных участков  
 
Ни для кого не секрет, что многие землепользователи фактически используют свои земельные участки совсем не в тех границах и той площадью, которая указана у них в свидетельстве на право собственности и кадастровом паспорте, а прихватив изрядный кусок земель муниципальных, что безусловно является нарушением земельного законодательства. Специалисты государственного земельного надзора выявляют такие нарушения и привлекают землепользователей к административной ответственности в соответствии со ст.7.1 КоАП РФ.
 
   
  8 мая 2018 | Дачи вышли из леса  
 
В 2017 году в полную силу заработал так называемый закон о "лесной амнистии". Он касается сотен тысяч граждан, чьи дома и дачные участки оказались у кромки лесов или в границах лесного фонда. До сих пор такое приятное соседство приносило дачникам только неприятности и головную боль. Недвижимость таких граждан либо не регистрировалась по причине нахождения в границах лесного фонда, либо даже при наличии зарегистрированных прав собственности находилась под угрозой - ее могли отнять
 
   
  7 мая 2018 | Электронные услуги Росреестра  
 
Электронные сервисы Росреестра – это не новелла. Однако мы знаем, что со вступлением в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон № 218-ФЗ) с 1 января 2017 года многое изменилось как для регистрирующего органа, так и для потребителей госуслуг. Например, в этом году запущен обновленный сервис "Личный кабинет правообладателя". Какие возможности дает регистрация в этом сервисе?
 
   
  7 мая 2018 | Электронные услуги Росреестра  
 
Электронные сервисы Росреестра – это не новелла. Однако мы знаем, что со вступлением в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон № 218-ФЗ) с 1 января 2017 года многое изменилось как для регистрирующего органа, так и для потребителей госуслуг. Например, в этом году запущен обновленный сервис "Личный кабинет правообладателя". Какие возможности дает регистрация в этом сервисе?
 
   
  4 мая 2018 | Интересно знать! Налог на имущество физических лиц исчисляется, исходя из кадастровой стоимости  
 
Законом Краснодарского края от 04.04.2016 № 3368-КЗ установлена единая дата начала применения порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости налогообложения – 1 января 2017 года.
 
   
  4 мая 2018 | Изменение категории земель земельного участка при установлении границ населенного пункта  
 
Прежде всего, обозначенный вопрос вызывает наибольший интерес у собственников земельных участков, имеющих категорию земель отличную от земель населенных пунктов.
 
   
  3 мая 2018 | Осторожно! Мошенники в сети!  
 
Проблема мошеннических действий набирает обороты. Особенно часто эти операции можно наблюдать с недвижимым имуществом. Злоумышленники находят новые способы обмана на просторах Интернет. Так, появляются все больше сайтов, использующих символику Росреестра и предлагающие услуги по оформлению недвижимости, составлению договоров для сделок с недвижимостью, предоставлению различных сведений.
Северский отдел предупреждает жителей района, что у сайта Росреестра появились сайты двойники.
Мошенники создают сайты-двойники официального сайта Росреестра, на которых предлагают пользователям получить государственные услуги за деньги.
Обращаем ваше внимание, что похожие сторонние сайты не имеют никакого отношения к Росреестру.
Информация, содержащаяся на данных ресурсах, может не соответствовать действительности. Росреестр не несет ответственности за информацию, содержащуюся на прочих сайтах, использующих символику ведомства.
Уважаемые заявители, Северский отдел рекомендует быть бдительными и не попадаться на уловки мошенников при обращении за нашими услугами посредством сети Интернет. Сайты (https://rosreestr.ru) и (https://kadastr.ru/)являются единственными официальными сайтами Росреестра и Федеральной Кадастровой палаты по предоставлению государственных услуг.
 
   
  3 мая 2018 | Предоставление сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости  
 
Северский отдел информирует о порядке предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, по запросам о предоставлении сведений (за исключением лиц, определенных в соответствии с законодательством) предоставляются за плату. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.
Согласно ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости утвержден Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» (далее – Порядок). Формы запросов приведены в приложениях к Порядку.
Бланк запроса предусматривает возможность получения выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, актуальной по состоянию на конкретную дату.
Форма Выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости, порядок заполнения выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состав содержащихся в них сведений, а также требования к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде утверждены приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.12.2015 № 975.
В реквизите «Кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на «__»________ ____ г., руб.» указываются сведения о величине кадастровой стоимости объекта недвижимости, применяемой для целей, предусмотренных законодательством, по состоянию на дату, указанную в запросе о предоставлении сведений, внесенных в ЕГРН, на основании которого предоставляется выписка. Если в запросе не указана дата, по состоянию на которую необходимо предоставить сведения, указываются сведения о кадастровой стоимости, применяемой для целей, предусмотренных законодательством, по состоянию на дату такого запроса. При отсутствии в ЕГРН сведений о величине кадастровой стоимости объектов недвижимости указываются слова: «В Едином государственном реестре недвижимости сведения отсутствуют».
Кроме того, информацию о земельных участках и об объектах капитального строительства, в т. ч. о кадастровой стоимости, можно получить, обратившись к Справочной информации по объектам недвижимости в режиме on-line по адресу: (https:// rosreestr.ru). Поиск объектов недвижимости осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу или номеру права. При просмотре сведений с помощью данного сервиса в отношении объекта недвижимости указываются в том числе: кадастровая стоимость, дата внесения стоимости, дата утверждения стоимости и дата определения стоимости.
 
   
  1 марта 2018 | Северский отдел Управления Росреестра совместно с МФЦ района проведут Единый день консультаций  
 
В рамках мероприятий, посвященных десятилетнему юбилею образования Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – Росреестра, Северский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю совместно с Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг 01.03.2018 проводит Единый день консультаций по вопросам, относящимся к полномочиям Росреестра.
 
   
  13 февраля 2018 | 1 марта 2018 года заканчивается срок «дачной амнистии  
 
Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю напоминает, что 1 марта 2018 года заканчивается срок «дачной амнистии» (упрощенной процедуры регистрации прав) на индивидуальные жилые дома.
 
   
  18 декабря 2017 | Дополнительные меры по защите объектов недвижимости.  
 
Северский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю напоминает, что собственники могут принять дополнительные меры по защите их объектов недвижимости.
Для этого достаточно обратиться в офис, осуществляющий прием-выдачу документов на государственную регистрацию прав и сделок с объектами недвижимости (в многофункциональный центр) с заявлением.
В нем заявитель должен будет указать, что государственная регистрация перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие ему объекты недвижимости невозможна без его участия (или его представителя).
В соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена необходимая запись.
Такая запись может быть аннулирована только на основании нового заявления собственника.
 
   
  18 декабря 2017 | Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок  
 
Лицо, пользующееся имуществом по договору аренды, не прошедшему государственную регистрацию, не имеет преимущественного права на заключение договора на новый срок (Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73).
 
   
  5 декабря 2017 | Общероссийский день приема граждан.  
 
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации проводится общероссийский день приёма граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени. В Северском отделе по адресу: ст. Северская, ул. Ленина, 43
 
   
  24 ноября 2017 | ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО ЦЕЛЕВОМУ НАЗНАЧЕНИЮ  
 
Земли в Российской Федерации, согласно пункту 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ), по целевому назначению подразделяются на следующие категории:
- земли сельскохозяйственного назначения;
- земли населенных пунктов;
- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
- земли особо охраняемых территорий и объектов;
- земли лесного фонда;
- земли водного фонда;
- земли запаса.
 
   
  23 ноября 2017 | Когда обращаться к нотариусу?  
 
Северский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю напоминает жителям района, что в соответствии с действующим законодательством ряд сделок с недвижимостью требует обязательного нотариального удостоверения.
В частности, к нотариусу потребуется обратиться:
— при отчуждении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
— при сделках, связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
— при регистрации соглашения о разделе совместно нажитого имущества;
— при сделках с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением.
Помимо этого Северский отдел напоминает, что нотариальному удостоверению подлежат доверенности:
— на представление заявления и документов на кадастровый учет, регистрацию прав и на совершение сделок, требующих нотариальной формы;
— на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами;
— на совершение представителем сделки с объектом недвижимого имущества, если заявление и документы на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением.
Нотариального удостоверения требуют договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.
 
   
  23 ноября 2017 | ОСТОРОЖНО, МОШЕННИКИ!  
 
На сегодняшний день все больше набирает популярность мошенничество с оборотом недвижимости. Северский отдел Управленичя Росреестра настоятельно рекомендует проявлять осторожность при оформлении недвижимого имущества.
 
   
Вернуться назад << 1 2 3 >> Следующая страница