Выдача предварительного разрешения на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетнего подопечного

Уважаемые граждане! Управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Северский район сообщает, что в Административный регламент о предоставлении государственной услуги «Выдача предварительного разрешения на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетнего подопечного», внесены изменения в перечень документов на основании приказа министерства труда и социального развития Краснодарского края от 29 декабря 2019 года № 2410: для предоставления государственной услуги заявителем предоставляются следующие документы: заявления родителей и иных законных представителей несовершеннолетнего; заявление несовершеннолетнего, достигшего возраста 14 лет; копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего; копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего, выданного ком-петентными органами иностранного государства, и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык; копия справки о рождении формы 2 с отдела записи актов гражданского состояния о внесении сведений об отце несовершеннолетнего на основании заявления матери; копия паспорта несовершеннолетнего; копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность родителей или иных законных представителей несовершеннолетнего; копия одного из следующих документов, подтверждающего место жительства (пребывания) несовершеннолетнего, не достигшего 14-летнего возраста на момент подачи заявления; копия документа (постановление, распоряжение, приказ уполномоченного органа), подтверждающего право законного представителя несовершеннолетнего; копия свидетельства о заключении или расторжении брака либо справка, выданная органом записи актов гражданского состояния, подтверждающая перемену фамилии родителя (в случае, если фамилия родителя не совпадает с его фамилией, указанной в свидетельстве о рождении ребенка); копия свидетельства о смерти одного из родителей (при наличии); копия решения суда о лишении (ограничении) одного из родителей родительских прав, о признании родителя недееспособным или безвестно отсутствующим (при наличии); копия выписки из лицевого счета жилого помещения на приобретаемую в собственность несовершеннолетнему недвижимость взамен отчуждаемой; копия выписки из ЕГРН на продаваемую и приобретаемую недвижимость; реквизиты счета, открытого на имя несовершеннолетнего в кредитной организации, на который будут перечислены денежные средства, вырученные от совершения сделки (в случае необходимости); справка о собственности, выданная ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» (в случае если право собственности на объект недвижимости возникло до 13 января 1999 г.); копии правоустанавливающих документов на отчуждаемый и приобретаемый объект недвижимости (документы, послужившие основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости − договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, судебный акт); копия предварительного договора купли-продажи отчуждаемого объекта недвижимости, подписанного сторонами, либо соглашения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, или иного договора или соглашения об отчуждении объекта недвижимого имущества; копия договора купли-продажи (договор дарения, договор мены) на приобретаемый объект недвижимости, подписанный сторонами, но не зарегистрированный в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; договор аренды на объект недвижимости (земельный участок), участву-ющий в сделке, договор о переуступке права на аренду (в случае отсутствия на объект недвижимости, участвующий в сделке, права собственности); копия акта (справки, заключения, отчета) о рыночной стоимости объекта недвижимости (отчуждаемого и (или) приобретаемого). В случае, если приобретаемый объект недвижимости переходит в собственность несовершеннолетнему подопечному по договору уступки права требования копии следующих документов: договор долевого участия в строительстве объекта недвижимости (или договор инвестирования строительства); договор уступки права требования; предварительный договор уступки права требования (при наличии); разрешение на строительство (при наличии); разрешение на ввод объекта недвижимости эксплуатацию (при наличии); учредительные документы застройщика (Устав, ИНН, ОГРН, приказ о назначении руководителя); акт приемки законченного строительства объекта недвижимости (в случае отсутствия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию). Также предоставляются: оригинал справки о степени готовности объекта незавершенного строительства (с указанием степени готовности не менее 90 %), с указанием срока сдачи объекта недвижимости (в случае отсутствия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию), либо разрешение на ввод объекта в эксплуатацию; копия договора аренды на объект недвижимости, участвующий в сделке, копия договора о переуступке права на аренду (в случае отсутствия на объект недвижимости, участвующий в сделке, права собственности). Копии документов предоставляются в 2-х экземплярах, должны быть заверены в установленном порядке или могут заверяться специалистом Управления при визуальном сличении их с оригиналом.