Когда кадастровый инженер может подать в Росреестр документы без доверенности?

Согласно новым правилам подать документы на государственный кадастровый учет и регистрацию прав на объекты недвижимого имущества за них могут кадастровые инженеры в электронном виде без доверенности.

Условие об этом в обязательном порядке должно быть прописано в договоре подряда, который заключается при проведении следующих кадастровых работ:

- подготовки межевого плана при образовании земельных участков, если заказчиком является собственник земельного участка, либо лицо, которому земельный участок предоставлен в пожизненное наследуемое владение или постоянное (бессрочное) пользование (далее - владелец);

- подготовки межевого плана при уточнении границ земельных участков, если заказчиком является собственник либо владелец земельного участка, либо лицо, которому земельный участок предоставлен в аренду или безвозмездное пользование на срок более пяти лет;

- подготовки акта обследования, если заказчиком является собственник, наследник, либо собственник земельного участка, на котором были расположены указанные объекты недвижимости;

- подготовки технического плана созданного объекта недвижимости, если заказчиком является собственник земельного участка либо лицо, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, или лицо, которому в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации предоставлено право на использование земельного участка.

Во всех остальных случаях кадастровый инженер может обратиться в Росреестр в качестве представителя заявителя при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности или в качестве уполномоченного лица, действующего от органа власти