Версия для слабовидящих: Вкл Выкл Изображения: Вкл Выкл Размер шрифта: A A A Цветовая схема: A A A A
Версия для слабовидящих Сделать стартовой Добавить в закладки Карта сайта Электронный каталог
 
  Муниципальное образование Северский район Краснодарского края » Северский Росреестр информирует  
  19 июля 2018 | Позвони в Единую справочную службу Росреестра  
 
Северский отделнапоминает жителям района о возможности получения справочной информации об услугах Росреестра.
 
   
  11 июля 2018 | Если вы получили информацию о приостановлении — не паникуйте!  
 
Операции с недвижимостью являются одной из наиболее востребованных сфер деятельности любого человека. Это постановка на кадастровый учет земельного участка, покупка жилого дома с земельным участком и квартиры, заключение договоров аренды и ипотеки и т.д. Сведения о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права недвижимости должны быть внесены Управлением Росреестра по Краснодарскому краю в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН).
 
   
  11 июля 2018 | Купить квартиру в "долевке" станет безопаснее  
 
Северский отдел Управления Росреестра по Краснодасркому краю отрасль долевого строительства жилья.
Вопрос приобретения жилья всегда являлся актуальным. Одним из способов решения жилищных проблем с помощью финансирования строительства за счет личных средств является участие в долевом строительстве многоквартирных домов. Преимуществами долевого участия в строительстве является более низкая цена приобретаемого жилого либо нежилого помещения, а также возможность поэтапной оплаты приобретаемого объекта долевого строительства.
 
   
  14 июня 2018 | Что такое дачная амнистия  
 
Дачная амнистия - это упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки, расположенные на них жилые дома, гаражи и иные хозяйственные постройки.
Поставить дачный дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него можно в упрощенном порядке, то есть без получения разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию. Для этого достаточно предоставить технический план объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и правоустанавливающий документ на земельный участок.
 
   
  5 июня 2018 | Электронная закладная  
 
Электронные ипотечные закладные начнут действовать с 1 июля 2018 года. Такой формат экономит время и увеличивает открытость сделок с недвижимостью.

С 1 июля вступают в силу поправки в 328-й Федеральный закон «Об ипотеке»: в обороте появляются электронные ипотечные закладные. Сейчас при заключении кредитного договора заемщик подписывает бумажную ипотечную закладную, которая содержит условия договора, параметры передаваемого в залог имущества и т. д. Затем Росреестр делает необходимые отметки, и закладная отправляется в банк, где хранится до момента погашения кредита и выполнения всех бюрократических формальностей.
Электронная закладная — это бездокументарная ценная бумага, которая будет храниться в депозитарии в виде электронного документа. Его появление значительно сэкономит время всем: закладная будет направляться напрямую из банка в регистрирующий орган. Не нужно выезжать в МФЦ на регистрацию или погашение закладной, выкраивать время для внесения изменений в данные. В общем, электронный формат все упрощает, а заодно увеличивает информационную открытость рынка сделок с недвижимостью.
Однако советуем обратить внимание на ряд существенных моментов:
Новый закон разрешает использование электронной закладной, но пока не запрещает бумажный носитель. Форма выдачи закладных — электронная или бумажная — будет фиксироваться в договоре об ипотеке. Для совершения сделок с электронной закладной залогодателю нужно получать электронную цифровую подпись, то есть заключить договор с удостоверяющим центром, оплатить изготовление, получить электронную подпись на флешке с зашифрованной подписью.
В общем, введение электронной закладной — очередной шаг к полному переходу на электронный документооборот при покупке жилья в ипотеку.
 
   
  5 июня 2018 | Приостановлена государственная регитсрация  
 
В ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) содержится 55 оснований для приостановления государственной регистрации прав.

В большинстве случаев, при наличии на то причин, принятие окончательного решения по представленным документам откладывается на три месяца. Но при этом Законом № 218-ФЗ четко определено, что приостановление осуществляется на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более трех месяцев.

Это значит, что если причины приостановления устранены до истечения указанного в уведомлении срока, регистрация будет возобновлена. Но у заявителя всегда есть возможность самому продлить срок приостановления для устранения замечаний. Согласно Закону № 218-ФЗ этот срок может достигать шести месяцев. Кроме того, заявитель вправе подать заявление о прекращении регистрации и возврате документов, а после устранения замечаний вправе в любое время представить документы повторно.

Обращаем Ваше внимание, что на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/ в рубрике "Электронные услуги и сервисы" - "Сервисы" - "Проверка исполнения запроса (заявления)" заявители самостоятельно могут узнать, на какой стадии рассмотрения находятся поданные документы.

Если в течение срока приостановления не устранены причины, послужившие основанием для приостановления, в проведении кадастрового учета и (или) госрегистрации должны отказать.
 
   
  23 мая 2018 | Известить о продаже своей доли в праве собственности можно через сайт Росреестра  
 
Северский отдел напоминает жителям районаа о том, что на официальном сайте ведомства реализована возможность извещения участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае, когда число сособственников более 20.
 
   
  21 мая 2018 | Как не ошибиться при выборе кадастрового инженера  
 
Практически каждый житель Краснодарского края когда-нибудь сталкивался с оформлением документов на недвижимость. Если необходимо постановить недвижимое имущество на кадастровый учет или уточнить границы земельного участка, разрешить земельный спор, то без кадастрового инженера не обойтись. В большинстве случаях, правообладатели пытаются самостоятельно выбирать кадастрового инженера, но не всегда это завершается успехом.
Северский отдел расскажет, как не ошибиться при выборе кадастрового инженера и на что следует обратить внимание. В первую очередь, нужно убедиться имеет ли кадастровый инженер, действующий квалификационный аттестат и является ли он членом саморегулируемой организации. Эта информация находится в открытом доступе, с ней можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) в разделе «Деятельность» — «Обеспечение кадастровой деятельности» — «Государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_sro_ki) или в разделе «сервисы» — «Реестр кадастровых инженеров» (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki).
 
   
  21 мая 2018 | 21 мая - день БТИ!  
 
Уважаемые коллеги!

21 мая специалисты, работающие в бюро технической инвентаризации России, в том числе сотрудники Южного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и ГБУ КК «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ» отмечают свой профессиональный праздник – День БТИ!

 
   
  14 мая 2018 | Как обезопасить себя от мошенников при осуществлении сделок с недвижимостью.  
 
Северский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю дает ряд практических советов при осуществлении сделок с недвижимостью.
 
   
  8 мая 2018 | О перераспределении земельных участков  
 
Ни для кого не секрет, что многие землепользователи фактически используют свои земельные участки совсем не в тех границах и той площадью, которая указана у них в свидетельстве на право собственности и кадастровом паспорте, а прихватив изрядный кусок земель муниципальных, что безусловно является нарушением земельного законодательства. Специалисты государственного земельного надзора выявляют такие нарушения и привлекают землепользователей к административной ответственности в соответствии со ст.7.1 КоАП РФ.
 
   
  8 мая 2018 | Дачи вышли из леса  
 
В 2017 году в полную силу заработал так называемый закон о "лесной амнистии". Он касается сотен тысяч граждан, чьи дома и дачные участки оказались у кромки лесов или в границах лесного фонда. До сих пор такое приятное соседство приносило дачникам только неприятности и головную боль. Недвижимость таких граждан либо не регистрировалась по причине нахождения в границах лесного фонда, либо даже при наличии зарегистрированных прав собственности находилась под угрозой - ее могли отнять
 
   
  7 мая 2018 | Электронные услуги Росреестра  
 
Электронные сервисы Росреестра – это не новелла. Однако мы знаем, что со вступлением в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон № 218-ФЗ) с 1 января 2017 года многое изменилось как для регистрирующего органа, так и для потребителей госуслуг. Например, в этом году запущен обновленный сервис "Личный кабинет правообладателя". Какие возможности дает регистрация в этом сервисе?
 
   
  7 мая 2018 | Электронные услуги Росреестра  
 
Электронные сервисы Росреестра – это не новелла. Однако мы знаем, что со вступлением в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон № 218-ФЗ) с 1 января 2017 года многое изменилось как для регистрирующего органа, так и для потребителей госуслуг. Например, в этом году запущен обновленный сервис "Личный кабинет правообладателя". Какие возможности дает регистрация в этом сервисе?
 
   
  4 мая 2018 | Интересно знать! Налог на имущество физических лиц исчисляется, исходя из кадастровой стоимости  
 
Законом Краснодарского края от 04.04.2016 № 3368-КЗ установлена единая дата начала применения порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости налогообложения – 1 января 2017 года.
 
   
  4 мая 2018 | Изменение категории земель земельного участка при установлении границ населенного пункта  
 
Прежде всего, обозначенный вопрос вызывает наибольший интерес у собственников земельных участков, имеющих категорию земель отличную от земель населенных пунктов.
 
   
  3 мая 2018 | Осторожно! Мошенники в сети!  
 
Проблема мошеннических действий набирает обороты. Особенно часто эти операции можно наблюдать с недвижимым имуществом. Злоумышленники находят новые способы обмана на просторах Интернет. Так, появляются все больше сайтов, использующих символику Росреестра и предлагающие услуги по оформлению недвижимости, составлению договоров для сделок с недвижимостью, предоставлению различных сведений.
Северский отдел предупреждает жителей района, что у сайта Росреестра появились сайты двойники.
Мошенники создают сайты-двойники официального сайта Росреестра, на которых предлагают пользователям получить государственные услуги за деньги.
Обращаем ваше внимание, что похожие сторонние сайты не имеют никакого отношения к Росреестру.
Информация, содержащаяся на данных ресурсах, может не соответствовать действительности. Росреестр не несет ответственности за информацию, содержащуюся на прочих сайтах, использующих символику ведомства.
Уважаемые заявители, Северский отдел рекомендует быть бдительными и не попадаться на уловки мошенников при обращении за нашими услугами посредством сети Интернет. Сайты (https://rosreestr.ru) и (https://kadastr.ru/)являются единственными официальными сайтами Росреестра и Федеральной Кадастровой палаты по предоставлению государственных услуг.
 
   
  3 мая 2018 | Предоставление сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости  
 
Северский отдел информирует о порядке предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, по запросам о предоставлении сведений (за исключением лиц, определенных в соответствии с законодательством) предоставляются за плату. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.
Согласно ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости утвержден Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» (далее – Порядок). Формы запросов приведены в приложениях к Порядку.
Бланк запроса предусматривает возможность получения выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, актуальной по состоянию на конкретную дату.
Форма Выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости, порядок заполнения выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состав содержащихся в них сведений, а также требования к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде утверждены приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.12.2015 № 975.
В реквизите «Кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на «__»________ ____ г., руб.» указываются сведения о величине кадастровой стоимости объекта недвижимости, применяемой для целей, предусмотренных законодательством, по состоянию на дату, указанную в запросе о предоставлении сведений, внесенных в ЕГРН, на основании которого предоставляется выписка. Если в запросе не указана дата, по состоянию на которую необходимо предоставить сведения, указываются сведения о кадастровой стоимости, применяемой для целей, предусмотренных законодательством, по состоянию на дату такого запроса. При отсутствии в ЕГРН сведений о величине кадастровой стоимости объектов недвижимости указываются слова: «В Едином государственном реестре недвижимости сведения отсутствуют».
Кроме того, информацию о земельных участках и об объектах капитального строительства, в т. ч. о кадастровой стоимости, можно получить, обратившись к Справочной информации по объектам недвижимости в режиме on-line по адресу: (https:// rosreestr.ru). Поиск объектов недвижимости осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу или номеру права. При просмотре сведений с помощью данного сервиса в отношении объекта недвижимости указываются в том числе: кадастровая стоимость, дата внесения стоимости, дата утверждения стоимости и дата определения стоимости.
 
   
  1 марта 2018 | Северский отдел Управления Росреестра совместно с МФЦ района проведут Единый день консультаций  
 
В рамках мероприятий, посвященных десятилетнему юбилею образования Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – Росреестра, Северский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю совместно с Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг 01.03.2018 проводит Единый день консультаций по вопросам, относящимся к полномочиям Росреестра.
 
   
  13 февраля 2018 | 1 марта 2018 года заканчивается срок «дачной амнистии  
 
Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю напоминает, что 1 марта 2018 года заканчивается срок «дачной амнистии» (упрощенной процедуры регистрации прав) на индивидуальные жилые дома.
 
   
Вернуться назад << 1 2 3 >> Следующая страница