Федеральным законом от 29.12.2022 № 605-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения (далее – ФЗ № 159).
Федеральным законом от 29.12.2022 № 605-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения (далее – ФЗ № 159).
Изменения вступили в силу с 01 марта 2023 года.
В частности, в закон добавлены нормы, регулирующие особенности отчуждения не только недвижимого, но и движимого имущества.
При этом, положения ФЗ № 159 распространяются только в отношении движимого имущества, включенного в перечень имущества, утверждаемый органом местного самоуправления в соответствии с ч. 4 ст. 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
Помимо прочего, предусмотрено, что Правительством Российской Федерации устанавливаются состав и виды движимого имущества, не подлежащего отчуждению в соответствии с ФЗ № 159.
Также, в статью 5 ФЗ № 159 внесены изменения в части срока рассрочки оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства имущества.
Срок рассрочки оплаты такого имущества при реализации преимущественного права на его приобретение устанавливается муниципальным правовым актом, но не должен составлять менее пяти лет для недвижимого имущества и менее трех лет для движимого имущества.
Претерпели изменения и условия, при наличии которых может быть реализовано преимущественное право на приобретение имущества (ст. 3 ФЗ № 159).
Проверкой муниципальных правовых актов, предусматривающих положения относительно реализации субъектами предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, устанавливающих срок рассрочки оплаты приобретаемого имущества, регламентирующих порядок формирования перечня имущества, подлежащего передаче в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, установлено, что органами местного самоуправления не приняты меры по приведению в соответствие с вышеуказанными изменениями законодательства правовых актов на местном уровне.
В связи с этим, прокуратурой района опротестовано 43 муниципальных нормативных правовых акта, противоречащих нормам действующего законодательства.
Рассмотрение протестов и приведение в соответствие органами местного самоуправления правовых актов, затрагивающих интересы субъектов предпринимательства, поставлено на контроль в прокуратуре района.
Старший помощник прокурора района М.С. Носова
