Установлен порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

Так, садовый дом признается жилым домом и жилой дом — садовым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом или жилой дом, на основании заявления собственника, подаваемого в уполномоченный орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В заявлении должен быть указан кадастровый номер дома, кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом, почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя и способ направления решения по результатам рассмотрения заявления. К заявлению прикладываются: - выписка из Единого государственного реестра недвижимости в отношении дома либо правоустанавливающий документ на дом в случае, если право собственности заявителя на дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости; - заключение по результатам обследования дома, подтверждающее соответствие садового дома требованиям Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом); - нотариально удостоверенное согласие третьих лиц (если дом был обременен правами третьих лиц). Решение о признании садового дома жилым принимается на основании заключения, выдаваемого юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, являющимся членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий о соответствии дома требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Срок рассмотрения заявления и приложенных к нему документов не может превышать 45 дней со дня подачи заявления. Принятое решение направляется заявителю способом, указанным в заявлении, не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия. Порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом вступил в силу с 1 января 2019 года. Помощник прокурора района юрист 2 класса М.С. Носова