Важным инструментом в сфере землепользования является государственный земельный надзор. Согласно статье 71 Земельного кодекса Российской Федерации, под государственным земельным надзором понимается деятельность уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства. Не случайно законодатель на первое место ставит именно предупреждение нарушений, ведь ключевая задача государственного земельного надзора именно предотвратить возможные нарушения законодательства. Для достижения этой цели и разработана профилактика выдачи предостережений.
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований может быть объявлено юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, либо физическому лицу. Основанием для этого является наличие сведений о готовящихся нарушениях или признаках нарушений обязательных требований, полученных в ходе проведения выездных обследований земельных участков, либо в содержащихся в поступивших обращениях и заявлениях, информации от органов государственной власти или органов местного самоуправления, а также из средств массовой информации.
Решение об объявлении предостережения принимает руководитель Управления Росреестра, либо его заместитель, либо уполномоченное должностное лицо.
В предостережении о недопустимости нарушения обязательных требований указываются:
-соответствующие обязательные требования, нормативный правовой акт, их предусматривающий;
-информация о том, какие действия (бездействие) лица приводят или могут привести к нарушению этих требований;
-срок, в течение которого юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или гражданин должны направить уведомление об исполнении предостережения. Данный срок не может быть менее 60 дней со дня направления предостережения.
Лицу, получившему такое предостережение, следует рассмотреть его и направить в Управление Росреестра возражения или уведомление об исполнении предостережения в установленный срок.
Уведомление об исполнении предостережения или возражения, составленные в произвольной форме можно направить на бумажном носителе почтовым отправлением, либо в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью.
Управление Росреестра рассмотрит возражения и по итогам в течение 20 рабочих дней со дня получения возражений направит поднадзорному субъекту ответ.
Ненаправление информации об исполнении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований никаких юридических последствий для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан которым оно объявлено, не влечет. Однако игнорировать его не рекомендуется.
Неисполнение предостережения может рассматриваться в качестве отягчающего обстоятельства при выявлении нарушения обязательных требований, совершенного после объявления такого предостережения.
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований может быть объявлено юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, либо физическому лицу. Основанием для этого является наличие сведений о готовящихся нарушениях или признаках нарушений обязательных требований, полученных в ходе проведения выездных обследований земельных участков, либо в содержащихся в поступивших обращениях и заявлениях, информации от органов государственной власти или органов местного самоуправления, а также из средств массовой информации.
Решение об объявлении предостережения принимает руководитель Управления Росреестра, либо его заместитель, либо уполномоченное должностное лицо.
В предостережении о недопустимости нарушения обязательных требований указываются:
-соответствующие обязательные требования, нормативный правовой акт, их предусматривающий;
-информация о том, какие действия (бездействие) лица приводят или могут привести к нарушению этих требований;
-срок, в течение которого юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или гражданин должны направить уведомление об исполнении предостережения. Данный срок не может быть менее 60 дней со дня направления предостережения.
Лицу, получившему такое предостережение, следует рассмотреть его и направить в Управление Росреестра возражения или уведомление об исполнении предостережения в установленный срок.
Уведомление об исполнении предостережения или возражения, составленные в произвольной форме можно направить на бумажном носителе почтовым отправлением, либо в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью.
Управление Росреестра рассмотрит возражения и по итогам в течение 20 рабочих дней со дня получения возражений направит поднадзорному субъекту ответ.
Ненаправление информации об исполнении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований никаких юридических последствий для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан которым оно объявлено, не влечет. Однако игнорировать его не рекомендуется.
Неисполнение предостережения может рассматриваться в качестве отягчающего обстоятельства при выявлении нарушения обязательных требований, совершенного после объявления такого предостережения.
