Новости Северского росреестра

Проблема мошеннических действий набирает обороты. Особенно часто эти операции можно наблюдать с недвижимым имуществом. Злоумышленники находят новые способы обмана на просторах Интернет. Так, появляются все больше сайтов, использующих символику Росреестра и предлагающие услуги по оформлению недвижимости, составлению договоров для сделок с недвижимостью, предоставлению различных сведений.Северский отдел предупреждает жителей района, что у сайта Росреестра появились сайты двойники.Мошенники создают сайты-двойники официального сайта Росреестра, на которых предлагают пользователям получить государственные услуги за деньги.Обращаем ваше внимание, что похожие сторонние сайты не имеют никакого отношения к Росреестру.Информация, содержащаяся на данных ресурсах, может не соответствовать действительности. Росреестр не несет ответственности за информацию, содержащуюся на прочих сайтах, использующих символику ведомства.Уважаемые заявители, Северский отдел рекомендует быть бдительными и не попадаться на уловки мошенников при обращении за нашими услугами посредством сети Интернет. Сайты (https://rosreestr.ru) и (https://kadastr.ru/)являются единственными официальными сайтами Росреестра и Федеральной Кадастровой палаты по предоставлению государственных услуг.

В рамках мероприятий, посвященных десятилетнему юбилею образования Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – Росреестра, Северский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю совместно с Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг 01.03.2018 проводит Единый день консультаций по вопросам, относящимся к полномочиям Росреестра.

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю напоминает, что 1 марта 2018 года заканчивается срок «дачной амнистии» (упрощенной процедуры регистрации прав) на индивидуальные жилые дома.

Лицо, пользующееся имуществом по договору аренды, не прошедшему государственную регистрацию, не имеет преимущественного права на заключение договора на новый срок (Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73).

Северский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю напоминает, что собственники могут принять дополнительные меры по защите их объектов недвижимости.Для этого достаточно обратиться в офис, осуществляющий прием-выдачу документов на государственную регистрацию прав и сделок с объектами недвижимости (в многофункциональный центр) с заявлением.В нем заявитель должен будет указать, что государственная регистрация перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие ему объекты недвижимости невозможна без его участия (или его представителя).В соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена необходимая запись.Такая запись может быть аннулирована только на основании нового заявления собственника.

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации проводится общероссийский день приёма граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени. В Северском отделе по адресу: ст. Северская, ул. Ленина, 43

Земли в Российской Федерации, согласно пункту 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ), по целевому назначению подразделяются на следующие категории:- земли сельскохозяйственного назначения;- земли населенных пунктов;- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;- земли особо охраняемых территорий и объектов;- земли лесного фонда;- земли водного фонда;- земли запаса.

Северский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю  напоминает жителям района, что в соответствии с действующим законодательством ряд сделок с недвижимостью требует обязательного нотариального удостоверения.В частности, к нотариусу потребуется обратиться:— при отчуждении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;— при сделках, связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;— при регистрации соглашения о разделе совместно нажитого имущества;— при сделках с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением.Помимо этого Северский отдел напоминает, что нотариальному удостоверению подлежат доверенности:— на представление заявления и документов на кадастровый учет, регистрацию прав и на совершение сделок, требующих нотариальной формы;— на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами;— на совершение представителем сделки с объектом недвижимого имущества, если заявление и документы на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением.Нотариального удостоверения требуют договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.

На сегодняшний день все больше набирает популярность мошенничество с оборотом недвижимости. Северский отдел Управленичя Росреестра настоятельно рекомендует проявлять осторожность при оформлении недвижимого имущества.

Уважаемые правообладатели объектов недвижимого имущества!В соответствии с приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 21.09.2017 № 2197 «О проведении государственной кадастровой оценки на территории Краснодарского края в 2018 году» будет проведена государственная кадастровая оценка:зданий;помещений;объектов незавершенного строительства;машино-мест;земельных участков из состава земель лесного фонда;земельных участков из состава земель водного фонда.